Når du har funnet din spesielle bolig, vil vi guide deg trygt og enkelt gjennom hele kjøpsprosessen med hjelp av våre team med eksperter. Vi vil underveis også sikre at du får finansielle og juridiske produkter som passer dine behov.

Uansett om du kjøper kun for investering, for å bruke som feriebolig eller som permanent bolig, vil vi ikke bare kunne finne den perfekte boligen for deg, men også, og enda viktigere, vi kan påse at du får den etterservicen som tilsvarer akkurat det du trenger for din nye bolig.

Hjørnestenen i vår bedriftsfilosofi er at alle er individuelle, med individuelle ønsker og behov.

Laveste markedsverdi. I Spania finnes et begrep som fritt oversatt kan utrykkes laveste markedsverdi. Det innebærer i korthet at de ulike regionene i Spania setter en minimumsverdi på alle boliger, og dersom boligen blir solgt under denne minnimumsprisen, så finnes risiko for at kjøper må betale ekstra skatt, 7%, på forskjellen mellom minimumsverdien og den faktsike, lavere kjøpsprisen. Dette er noe som er blitt synlig i et marked hvor prisene gått ned betraktelig de siste årene. Det finnes to alternative fremgangsmåter dersom man som kjøper blir berørt av dette:

1. Man betaler de ekstra 7% i forbindelse med overtagelse av boligen og saken er ute av verden.
2. Man avventer til eventuelt krav* om ekstra skatteinbetaling kommer, og har da to alternativ, enten å betale beløpet eller bestride det. I sist nevnte tilfelle anbefaler vi at man i forkant tar kontakt med advokat for bistand.

* Eventuelt krav - det er ikke med automatikk man blir ekstra skattelagt. Dette kun til informasjon.

Hva innebærer dette i praksis? Se eksempel nedenfor:

Kjøpesum: 120.000€
Vanlig boligskatt, 7%: 8.400€
Laveste markedsverdi, beregning fra Skattekontoret i Murcia: 150.000€
Forskjell: 30.000€
Ekstra skatt på forskjellen, 7%: 2.100€

Oversettelser/translatørhjelp:

Har du behov for translatørhjelp, vil vi anbefale deg å kontakte Spansk Translatørbyrå v/ Ivar Evjenth.

Mail: post@spantrans.no
Tel:+47 55 22 02 90
hjemmeside: www.spantrans.no