Når du har funnet din spesielle bolig, vil vi guide deg trygt og enkelt gjennom hele kjøpsprosessen med hjelp av våre team med advokater og økonomieksperter.
Vi vil underveis også sikre at du får finansielle og juridiske produkter som passer dine behov.

WERGELAND & PARTNERS ANBEFALER; 

I SPANIA: 

CIE SOLICITORS har spesialisert seg på å hjelpe utenlandske eiere og investorer med prosessen rundt boligkjøp og boligsalg i Spania. Dette er en kort beskrivelse av hvordan de kan hjelpe deg;

Målsetningen vår er å forenkle for kjøper – alt fra håndtering av privat boligkjøp eller salg, med tilhørende juridiske prosesser og dokumenter, til mer kompliserte juridiske forhold. Vi kan opprette spanske selskap og vi håndterer skatter og avgifter for våre kunder. Dersom ulykken er fremme kan vi bistå med hjelp i forbindelse med reparasjoner og forsikringssaker.

Våre ansatte snakker minst to språk og kjenner ulike kulturer, noe som gjør det enklere i dialogen med våre kunder fra ulike land.

Vårt hovedkontor ligger sentralt plassert i Murcia by og desuten er vi representert med kontorer på noen av de større resortene i området, bl.a Mar Menor Golf Resort og La Torre Golf Resort. 

CIE SOLICITORS hjelper ikke bare til å forenkle det juridiske og administrative for sine kunder i kjøpsprosessen, men fortsetter gjerne å være din pålitelige samarbeidspartner i Spania.

Språk: Engelsk og Spansk

Kontaktperson: Gema Arias 

E-mail: garias@ciesolicitors.com

Tel: +34 630 561 978

NORGE

"Kjøp av eiendom i Spania er vel så enkelt og risikofritt som kjøp i Norge, bare det gjøres på riktig måte." sitat adv. Terje Hensrud Advokat Hensrud har i en årrekke bistått nordmenn med kjøp av eiendom i Spania, og øvrige juridiske forhold av spansk-norsk karakter. Artikler : http://www.forsberglaw.no/artikler/cms/16 Kontaktperson: Terje Hensrud E-mail: th@forsberglaw.no tel: +47 22007950

Viktig: Wergeland & Partners har INGEN økonomisk interesse av å anbefale disse selskapene.

KJØP OG SALG I SPANIA

Til forskjell fra en rekke andre land, så må kjøpekontrakten/skjøtet signeres hos Notarien i Spania. Dette er eneste måte å få legal tilgang til boligen på. Selv om kjøpsprosessen kan oppleves som noe kompleks, finnes store fordeler med saksgangen, som gir noen garantier som ellers ikke ville være mulige.

Salgsprosessen for et privat kjøp ser ut som følger – og vi hjelper deg hele veien:

• Gi fullmakt til din representant 
  Dette er ikke nødvendig, men forenkler hele kjøpsprosessen og gjør den mye mer effektiv og rask.
• Søknad om NIE
  NIE (Numero Identificador del Extranjero) er et dokument som identifiserer deg som kjøper i Spania. Dokumentet er helt avgjørende for å kunne gjennomføre et boligkjøp. Du søker personlig om NIE på politistasjonen.
• Undertegne privat kjøpekontrakt
  En privat kjøpekontrakt inneholder tydelig informasjon om forholdene rundt kjøpet, betalingsbetingelser og tidsramme.
• Åpne spansk bankkonto
• Søknad og aksept av finansiering, dersom aktuelt.
• Notarie (undertegne skjøte).
  Det er først nå, som kjøper har juridisk rett til boligen.
• Betaling av skatt og avgifter.
  Ved boligkjøp skal kjøper betale spansk moms (IVA) ved kjøp av ny bolig, eller ITP (overføringsavgift) ved kjøp av bruktbolig.
• Registrering av skjøte i eiendomsregisteret.

Generelt sett tar kjøpsprosessen ca. 2-3 måneder, i største grad avhengig av prosessen rundt finansiering. Regisrerting av skjøte pleier å ta ca. 1 måned, men juridisk sett har det ingen betydning siden skjøtet ved undertegnelse hos notarien, umiddelbart er juridisk bindende.