Penthouse 1. linje golf! Møblert, 2 sov, garasje, bod [7631]

Penthouse leiligheten ligger inne på selve Mar Menor Golf Resort med nydelig utsikt over golfbanen og innsjøen. 1. linje golf (hull 14). Sydvendt, som betyr solrik terrasse (Pergola med markise).
Gangavstand til alle resortens fasiliteter så som dagligvarebutikk, restauranter/barer, treningsstudio, padel-tennis, eventyrgolf, grøntområde, driving range, nærspill/treningsområde golf,...
Sentralt: kort vei til strand-aktiviteter-shopping-kultur-spisesteder
Nærhet til flere spanske storbyer; Cartagena (12-15 min) og Murcia (25-30 min.)
En rekke kjente områder innen noen minutters kjøring; Los Alcazares, La Manga, Torre de la Horadada/Orihuela Costa,....

• 50 min. med bil fra Alicante flyplass. Om Alicante flyplass, les her.
• 25 min. med bil fra Murcia flyplass (RMU-Corvera). Les mer om Corvera flyplassen her.
• Et område som passer for alle - unge som eldre
• Godt og varmt året rundt
• Fantastiske sandstrender kun noen minutter å kjøre
• Et eldorado for deg som liker golf, bad, sol og tennis
• Egnet for rullestolbrukere, les mer om det her
• 18-hulls golfbane inne på resorten. Les mer om Mar Menor Golf banen her.
• Hotell inne på resorten. Les mer Ona Hotels & Apartments her.
• SPAR dagligvarebutikk inne på resorten
• Flere aktivitetstilbud (padeltennis, gym, minigolf…), les mer om Club MMGR.
• Mange andre golfbaner innen en radius på 30 minutter med bil. Murcia Turistkontor informerer her.
• Resorten ligger i Murcia-regionen med 320 soldager i året og det mildeste vinterklima i hele fastlands-Europa! Ideelt sted for alle generasjoner, året rundt. Les mer om regionen her.

Leiligheten er på 87 m2 med 18 m2 terrasse i 4. etg. (toppetasjen). Garasjeplass med bod, nummerert, i kjeller. Heis.

Sentral beliggenhet. Gjennomgående god kvalitet, pusset opp kjøkken, nye stuemøbler. Boligen selges som den er med de møblene man ser på bildene i annonsen, minus private eiendeler.
Kort vei til range/golfbanen og flott 1. linje golf utsikt over innsjøen og de tre hullene 13-14-15.
Resorten består i dag av 2.000 boliger, ferdig utbygget. Blir sett på som regionens mest populære resort blant skandinavere.
Egen norsk golf forening, Foregolf.no.
Vakkert parkanlegg med mange felles svømmebasseng.
Velfungerende infrastruktur
Trådløst internett via fiber
Høy sikkerhet, vakthold og adgangskontroll hele døgnet uten å føle seg "innestengt"
Golf: 18 hull, Jack Nicklaus design (som boligeier har du tilgang til alle 6 Nicklaus design banene og Hacienda del Alamo, til spesialpriser)
Flere aktivitetstilbud (padeltennis, gym, minigolf…), les mer om Club MMGR.
Barnevennlig
Mulighet for utleie/vedlikehold

Finansiering
Vi kan hjelpe til med meget gode finansieringstilbud gjennom spansk bank. 

Kom å se selv, les om våre private visningsturer her.

Kjøpsomkostninger tilkommer (10-12%)

Boligen selges møblert og med hvitevarer som vist på bildene, minus private eiendeler. 
I perioden 2020-2022 har dagens eier oppgradert betydelig.
Direkte utgang med doble skyvedører fra stue og hovedsoverom til den sydvendte terrassen med pergola og markise.
Romslig terrasse med spisegruppe og chill-out område med bord og 2 stoler. Gassgrill.
Stue med nye møbler (sofagruppe, spisegruppe) og ny TV.
Utvendige persienner i stuen.
Velfungerende åpent og nyoppusset kjøkken; nye kjøkkenluker, nye benkeplater og flere skap.
Nye hvitevarer: kjøleskap (kjøl/frys), ovn, komfyr og oppvaskmaskin.
Praktisk bardisk som skiller stue og kjøkken. Mye skapplass.
Ny varmtvannstank okt. -19.
2 soverom, begge med gode senger for 4 personer. Direkte utgang fra hovedsoverommet til terrassen.
2 baderom
- Hovedbadet med badekar, toalett, vaskemaskin, tørketrommel og to servant med speilskap og hyller
- Bad 2 med dusjhjørne, toalett, servant og speil

A/C (sentralt lufteanlegg, varme/kulde). Service jan. -22.

Heis og trappehus fra garasjen
P-Plass med låsbar bod, nummerert.

Boligen var ny i 2009. Pusset opp blokken i 2021. 

Gjennomgående god standard.

Varmtvannstank: Okt. -19
Hvitevarer: Kjøl/frys, vaskemaskin: Jan. -20
Markise under pergolaen på terrassen: Aug. -20
Kjøkkenoppgradering: Nye kjøkkenluker og benkeplater. Ny ovn og induksjonstopp: Jan. -22
Flyttet vaskemaskin og tørketrommel til badet: Jan. -22
Utvendige persienner i stuen (3-delt): Jan. -23

Driftskostnader:
Sameieavgift (community fee): 110€/mnd.
Internett: 18€/mnd (300 Mb, fiber)
Strøm, estimert (avhengig av hvor mye boligen brukes): 35€/mnd
Vann, estimert (som over): 30€/mnd

Totalt har dette kostet ca. 20.000€