Sydvendt møblert leilighet, 2 sov/2 bad, 3. etg, flott utsikt, basseng- og golfutsikt ved innsjøen [7222]

Boligen ligger inne på selve Mar Menor Golf Resort med nydelig utsikt over basseng, golfbanen og innsjøen. Stort grøntområde. Sydvendt, som betyr solrik terrasse. 
Gangavstand til alle resortens fasiliteter så som dagligvarebutikk, restauranter/barer, treningsstudio, padel-tennis, eventyrgolf, grøntområde, driving range, nærspill/treningsområde golf,...
Sentralt: kort vei til strand-aktiviteter-shopping-kultur-spisesteder
Nærhet til flere spanske storbyer; Cartagena (12-15 min) og Murcia (25-30 min.)
En rekke kjente områder innen noen minutters kjøring; Los Alcazares, La Manga, Torre de la Horadada/Orihuela Costa,....

• 50 min. med bil fra Alicante flyplass. Om Alicante flyplass, les her.
• 25 min. med bil fra Murcia flyplass (RMU-Corvera). Les mer om Corvera flyplassen her.
• Et område som passer for alle - unge som eldre
• Godt og varmt året rundt
• Fantastiske sandstrender kun noen minutter å kjøre
• Et eldorado for deg som liker golf, bad, sol og tennis
• Egnet for rullestolbrukere, les mer om det her
• 18-hulls golfbane inne på resorten. Les mer om Mar Menor Golf banen her.
• Hotell inne på resorten. Les mer Ona Hotels & Apartments her.
• SPAR dagligvarebutikk inne på resorten
• Flere aktivitetstilbud (padeltennis, gym, minigolf…), les mer om Club MMGR.
• Mange andre golfbaner innen en radius på 30 minutter med bil. Murcia Turistkontor informerer her.
• Resorten ligger i Murcia-regionen med 320 soldager i året og det mildeste vinterklima i hele fastlands-Europa! Ideelt sted for alle generasjoner, året rundt. Les mer om regionen her.

Leiligheten er på 85 m2 med 26 m2 terrasse i 3. etg. Garasjeplass, nummerert, i kjeller. Heis.

Kjøpsomkostninger tilkommer (10-12%)

Boligen selges møblert og med hvitevarer som vist på bildene, minus private eiendeler. 
Direkte utgang med doble skyvedører fra stue og hovedsoverom til den sydvendte terrassen med delvis overbygget tak (praktisk på sommeren) med mye lysinnslipp.
Romslig terrasse med spisegruppe og chill-out område med sofa, bord og 2 stoler. Sideveggene er innglasset (praktisk i ft innsyn og lydavskjerming)
Stuen er malt, inkl. kontrastvegg. Spisegruppe, sofa og TV-område.
Velfungerende åpent kjøkken med alt av hvitevarer (nytt kjøleskap 2021). Kjøkkenet er malt og tapetsert.
Praktisk bardisk (stenfliser i front mot stuen) som skiller stue og kjøkken. Mye skapplass.
Ny varmtvannstank i 2022.
2 soverom, begge med gode senger. Direkte utgang fra hovedsoverommet til terrassen og fra soverom 2 er det utgang til den koselige balkongen med utsikt mot fjellene.
Begge soverommene har malt kontrastvegg.
2 baderom
- Hovedbadet med badekar, toalett, bidé og to servant med hvert sitt speil
- Bad 2 med dusjhjørne, toalett, servant og speil
A/C (kondutorsystem), varme/kulde. Revisjon sep -22: Etterfylt gass og byttet kondensator.
Takvifte i stue (2023) og hovedsoverom (2022)
Praktisk og gjennomtenkt belysning
Heis og trappehus fra garasjen
P-Plass, nummerert. Heis hele veien opp.

Boligen var ny i 2009. Pusset opp blokken i 2021. Kun 1 eier.

Gjennomgående god standard. Pent brukt.

Sameieavgift (community fee): 119€/mnd.
Internett: 18€/mnd (300 Mb, fiber)
Strøm, estimert (avhengig av hvor mye boligen brukes): 35€/mnd
Vann, estimert (som over): 30€/mnd
Ønsket overtagelse: etter 1. des -23.