Møblert golfvilla, saltvannsbasseng m. motstrøm, takterrasse m. pergola og golfutsikt [VLG18]

Eneboligen ligger inne på den innhegende (24/7 overvåkning) Roda Golf Resort i Murciaregionen. 2. linje golfbanen (11. Fairway). Meget populær og anerkjent golfbane med flotte treningsfasiliteter. Akademiet Roda Padel Reserve med sine 5 baner åpnet høsten 2025. Tennisbane er det også. Les om padel fasilitetene her.
Rett på utsiden av resorten ligger "Roda Village". Kun en kort kjøretur til kystbyen Los Alcazares. Ett område med 320 soldager per år, og en behagelig gjennomsnittstemperatur på over 18 grader. I Los Alcazares finnes fine strender ved Mar Menor, og koselige barer, kafeer og restauranter. Dette er en spansk kystby som mange har fått opp øynene for de siste årene.
Det er et 20-talls golfbaner i nærområdet og med Cartagena som nærmeste større by med + 200.000 innbyggere kun 15 min. biltur fra boligen.

Mona og Tom, Wergeland & Partners, har levd og arbeidet med boligformidling og innredning/oppussing i Spania siden 2004. Les her om hvordan vi kan hjelpe deg også

214 tomt tomt, 2. linje golfbanen (11. fairway)
130 m2 bolig med 3 sov/3 bad fordelt over 2 plan:
Bakkeplan: Entre og vaskerom, åpen stue og spisestue. Soverom og bad.
2. etg: 2 soverom og 2 bad, 3 terrasser på til sammen 35 m2
Takterrase på 19 m2
Basseng: 12 m2

Prosjektet består av 24 villaer fordelt på to rekker, denne ligger østvendt på rekken mot golfbanen.
Villaen er bygget på 214 m2 tomt og er utstyrt med følgende:
Bakkeplan: Uteplass utenfor stuen med morgen- og formiddagsol, basseng. Patio utenfor spisestuen med kveldssol.
2. etg: Tre solrike terrasser, en er forberedt for utekjøkken med vann og strøm. Utvendig trapp til takterrasse som gjør det mulig å nyte solen fra morgen til kveld hele året. Pergola med manuell, uttrekkbar markise.

Betalingsbetingelser
10% reservasjon
Resten ved overtagelse

Finansiering
Vi kan hjelpe til med finansieringstilbud i spansk bank.

Kom ned å se selv, les om våre private visningsturer her.

Videovisning:
Facebook: https://fb.watch/Hp811UbPlT/ 
Instagfram: https://www.instagram.com/p/DY6oy8tKqA1/ 

Noen kilometer vest for kystbyen Los Alcazares. Her er det mange trivelige restauranter og barer og en koselig strandpromenade ved saltvannslagunen Mar Menor. Byen er åpen året rundt.

Les mer på våre kommunikasjonssider her

• Kjøkken med følgende hvitevarer; Integrert kjøleskap/fryser, integrert oppvaskmaskin, integrert mikrobølgeovn, ovn, koketopp,
• Avtrekksvifter
• Bod i inngangspartiet med vaskemaskin
• Bod under trappen til 2. etg.
• 3 soverom, alle med integrerte og forede garderober
• 3 bad, alle med gulvvarme, vegghengt toalett, servantskap, og dusjplate med dusjvegg
• Klimaanlegg
• LED lys inne
• Lys fasade/tomt
• Vannpunkt i hagen
• Privat svømmebasseng, saltvannsløsning. Motstrøm.
• Utedusj ved bassenget
• Fliser av god kvalitet, antiskli fliser på terrassene
• Utvendig vannkran på alle plan
• Møblert. Kan bl.a. nevne: Spisebord, salong og sidebord i heltre eik, lamper og lampeskjermer fra Artwood.

Akustikk-løsning; Utlektetede eikefinerte spilevegger med 30mm absorbent og akustisk duk (gjelder stue og hovesoverom i 2.etg). I hall og soverom 1.etg. er det utlektet med akustisk duk (ikke absorbent). Absorbenter over spisebord.

Gjennomgående god standard. Bra materialvalg, moderne. Påkostet innredning. Nytt i 2023, lite/pent brukt.

Internett: 300 Mb: 21€/mnd.
Sameieavgift: 960€/år
Basseng ettersyn, est.: 600€/år
Innbo og interiør/utemøbler for kr. 240.000 er inkl. i prisen.

Les om golfbanen her: https://www.rodagolf.com/